세종시 새롬동 새뜸7단지투머로우시티 아파트 24년 11월 시세
세종시 새롬동 새뜸7단지투머로우시티 아파트의 2024년 11월 시세를 자세히 알아보고, 매매 및 전세 매물 개요를 제공합니다.
1. 새뜸7단지투머로우시티 개요
세종시 새롬동에 위치한 새뜸7단지투머로우시티 아파트는 2017년에 준공된 신축 아파트 단지로, 총 1,164세대가 거주하고 있습니다. 이 단지는 세종시의 주거 환경과 인근 개발 계획으로 인해 주목받고 있으며, 매매 및 전세 시장에서도 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 아파트의 용적률은 159%, 건폐율은 24%로, 비교적 효율적인 공간 활용이 가능합니다.
아파트는 다양한 층수와 평형으로 구성되어 있어 입주민의 필요에 따라 선택의 폭이 넓습니다. 또한, 이 단지는 남향으로 배치된 세대가 많아 일조량이 풍부합니다. 특히, 아파트에서의 전망이 좋고, 인근에 공원이 많아 주거 환경이 쾌적하다는 평가를 받고 있습니다.
다음 표는 새뜸7단지투머로우시티의 주요 정보를 요약한 것입니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2017년 |
| 총 세대 수 | 1,164세대 |
| 용적률 | 159% |
| 건폐율 | 24% |
| 주요 타입 | 3베이, 4베이 등 |
이처럼 다양한 특성과 장점을 지닌 새뜸7단지투머로우시티 아파트에 대한 관심은 최근 더욱 커지고 있으며, 특히 2024년 11월의 시세가 기대되는 시점입니다.
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2. 24년 11월 시세 분석
2024년 11월의 시세는 새뜸7단지투머로우시티 아파트를 매매하거나 전세로 계획하는 이들에게 매우 중요한 정보입니다. 현재 등록된 매매 및 전세 매물의 가격과 특성을 분석하여, 시장의 흐름을 이해하고 여러분의 투자 결정을 돕고자 합니다.
새뜸7단지투머로우시티의 매매 시세는 약 4억 2,000만원부터 7억 8,000만원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 이를 통해 입주자는 평형과 층수에 따라 가격 차이를 보이고 있음을 알 수 있습니다. 예를 들어, 114㎡(약 34평)의 5층 아파트는 남향으로 매매가가 6억 8,000만원에 거래되었습니다. 반면, 비슷한 평형의 21층 아파트는 7억 8,000만원에 평가되고 있습니다.
다음 표는 주요 매물의 시세를 나열한 것입니다.
| 동 | 면적 | 층 | 매매가(만원) | 전세가(만원) |
|---|---|---|---|---|
| 702동 | 102.38㎡ | 4층 | 5억 7,000 | 2억 5,000 |
| 714동 | 116.63㎡ | 1층 | 6억 | 2억 5,000 |
| 705동 | 116.17㎡ | 28층 | 7억 8,000 | 3억 |
| 701동 | 82.22㎡ | 6층 | 5억 | 4억 |
이 표에서 확인할 수 있듯이, 가격 차이는 선택한 평형과 층수에 크게 영향을 받습니다. 또한, 투자자나 세입자가 선호하는 방향(남향, 동향 등)에 따라 시장에서의 수요도 달라지므로, 이러한 요소를 고려해야 합니다.
한편, 월세와 단기 임대시장도 활성화되고 있습니다. 예를 들어, 100.01㎡의 3층 아파트는 월세 2,000만원에 임대 중이며, 각종 시설을 포함한 완전 풀옵션으로 제공됩니다. 이는 젊은 세대나 직장인들에게 적합한 선택지가 될 수 있습니다.
2.1 전세 및 월세 동향
전세 및 월세 역시 급변하는 트렌드에 맞추어 변화하고 있습니다. 세종시 내 다른 지역과 비교했을 때, 새뜸7단지투머로우시티는 상대적으로 저렴한 전세가를 보이고 있다는 점이 특징적입니다. 많은 이용자들이 이 단지를 선택하는 이유 중 하나입니다.
전세시장에서는 특정 동의 매물들이 인기를 끌고 있으며, 임대 기간 조정 여부나 협의 가능성에 따라 가격이 달라지는 경향이 있습니다. 예를 들어, 714동의 전세가 2억 5,000만원에 이르렀지만, 계약 조건에 따라서 입주 가능 시점이 다를 수 있습니다.
다음 표는 주요 전세 매물의 동향을 요약한 것입니다.
| 동 | 면적 | 전세가(만원) | 입주 가능일 |
|---|---|---|---|
| 714동 | 116.63㎡ | 2억 5,000 | 2024년 1월 |
| 712동 | 82.22㎡ | 4억원 | 즉시 입주 가능 |
| 711동 | 100.01㎡ | 2,000만원/90 | 협의 중 |
이번 2024년 11월의 시세와 전세 동향을 통해, 세종시 새롬동 새뜸7단지투머로우시티 아파트의 매력을 한층 높일 수 있는 전략을 세울 수 있습니다.
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결론
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세종시 새롬동 새뜸7단지투머로우시티 아파트의 2024년 11월 시세는 안정적이고 긍정적인 추세를 보이고 있습니다. 투자자나 세입자 모두에게 매력적인 선택지가 제공되는 가운데, 각자의 상황에 맞는 데이터를 활용하여 최상의 결정을 내리시기를 바랍니다.
앞으로도 이 단지에 대한 지속적인 관심과 분석이 필요하며, 매매 및 전세 시장의 흐름을 잘 이해하여 자신에게 알맞은 선택을 할 수 있기 바랍니다. 새로운 주거 환경에서 더욱 행복한 일상을 누리시길 기원합니다.
세종시 새롬동 새뜸7단지투머로우시티 아파트 시세 현황은?
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