대전시 대덕구 법동 삼익소월 아파트 24년 11월 시세
대전시 대덕구 법동에 위치한 삼익소월 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 심층 분석을 제공합니다. 본 포스트는 아파트 매매, 전세, 월세의 모든 거래 유형을 다루며, 데이터 기반으로 세부사항을 소개합니다.
삼익소월 아파트 현황
삼익소월 아파트는 1993년 7월에 입주하여 현재 32년이 된 단지로, 총 810세대를 갖추고 있습니다. 이 아파트의 용적률은 253%이며, 건폐율은 43%입니다. 이러한 수치들은 아파트가 큰 규모의 단지임을 시사하고, 넉넉한 생활 공간을 제공합니다.
아파트 시세 현황
| 거래 유형 | 수치 |
|---|---|
| 매매 | 32건 |
| 전세 | 4건 |
| 월세 | 1건 |
| 단기 | 0건 |
2024년 11월 현재, 삼익소월 아파트의 매매 거래는 32건에 달하며, 전세 거래는 4건으로 확인되었습니다. 월세는 단 1건이 존재하여, 전반적으로 매매 시장이 활성화된 것을 알 수 있습니다.
삼익소월 아파트는 다양한 면적의 옵션을 제공하고 있으며, 가장 많이 거래되는 면적은 103.37㎡입니다. 이 면적을 가진 아파트는 통상적으로 가족 단위 거주자에게 선호됩니다. 다음은 면적별 아파트 시세의 예시입니다.
| 동 번호 | 면적(㎡) | 거래 유형 | 가격(억 원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 103.37 | 매매 | 2억 2,000 | 내부 수리 완료된 집 |
| 104동 | 103.37 | 전세 | 2억 | 전체 샷시 포함, 상태 우수 |
| 106동 | 82.39 | 매매 | 1억 7,500 | 수리가 완료된 현장 |
| 107동 | 82.39 | 매매 | 1억 7,000 | 협의 입주 가능 |
이 표를 보면 101동의 경우, 매매가가 2억 2,000으로 타 동 대비 가격이 안정적입니다. 반면, 107동은 상대적으로 낮은 가격으로 매매 중입니다.
아파트 거래 동향
2024년 11월의 아파트 거래는 평면과 층수에 따라 가격 차이가 크게 났습니다. 예를 들어, 106동의 12층의 경우, 1억 7,500에서 1억 9,000으로 다소 높은 가격대가 형성되었으며, 이는 명확히 로얄층의 가치에 기인합니다. 층수가 높을수록 전망이 좋고, 일조량도 풍부하여 선호도가 높습니다.
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아파트 주변 환경
삼익소월 아파트가 위치한 대덕구는 다양한 생활 편의시설이 주변에 존재하여 가족 단위 거주자에게 이상적인 환경입니다. 근처에는 초등학교, 중학교, 고등학교와 같은 교육 기관이 존재하며, 다양한 공원과 쇼핑 시설도 가까운 거리 안에 있습니다.
주변 시설
- 학교
- 법동초등학교
- 대덕중학교
-
용연고등학교
-
편의시설
- 대형 마트 및 슈퍼마켓
- 병원 및 약국
- 중심 상업지구
이와 같은 인프라가 잘 형성되어 있기 때문에 아파트의 가치에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 특히, 자녀 교육에 대한 관심이 높은 가구는 이러한 요소를 고려하여 삼익소월 아파트에 대한 선호도가 높아지고 있습니다.
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결론
대전시 대덕구 법동 삼익소월 아파트의 2024년 11월 시세는 매매와 전세의 활발한 거래를 보여주며, 주거 환경이 뛰어나 거래가 지속적으로 이루어지고 있습니다. 안정적인 시세 형성과 함께 아파트 주변의 다양한 편의시설은 향후에도 거주 안정성을 더욱 높일 것으로 예상됩니다.
고객들이 아파트를 선택할 때는 자신의 필요에 맞는 거래 유형과 주변 환경을 고려하는 것이 필요합니다. 삼익소월 아파트는 그 선택이 잘 이루어질 수 있는 장소임을 다시 한번 강조합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 삼익소월 아파트 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 삼익소월 아파트의 매매 시세는 대체로 1억 7천만 원에서 2억 8천만 원 사이로 형성되어 있습니다. 면적과 동에 따라 차이가 있습니다.
Q2: 대전 대덕구 법동 지역은 안전한가요?
답변2: 대전 대덕구 법동은 범죄율이 낮아 아파트 거주자들이 느끼는 안전도가 높은 지역입니다. 여러 시설과 가깝기 때문에 생활의 편리함도 갖추고 있습니다.
Q3: 전세와 월세 중 어떤 것이 더 유리한가요?
답변3: 전세는 초기 비용이 크지만, 월세에 비해 장기적으로 비용이 절감될 수 있습니다. 각자의 재정 상태에 따라 적합한 선택이 필요합니다.
Q4: 삼익소월 아파트의 실거래 내역은 어디서 확인하나요?
답변4: 실거래 내역은 부동산 관련 사이트에서 확인할 수 있으며, 지역 부동산 중개업소를 통해서도 상세한 정보를 얻을 수 있습니다.
대전 대덕구 법동 삼익소월 아파트 11월 시세 분석
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