대전시 유성구 용산동 경남아너스빌2단지 아파트 24년 11월 시세
Meta Description: 대전시 유성구 용산동 경남아너스빌2단지 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 상세 분석, 가격, 특징, 거래 현황을 제공합니다.
시세 개요
대전시 유성구 용산동 경남아너스빌2단지 아파트의 2024년 11월 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 이 아파트는 2008년에 준공된 156세대 규모의 단지로, 현재 빠르게 변화하는 부동산 시장 속에서 매매 및 월세 거래가 활발히 이루어지고 있습니다.
이 아파트 단지는 전반적으로 매매가 상승세를 보이고 있으며, 특히 겨울철 비수기에도 그 흐름이 유지되고 있는 점이 주목됩니다. 예를 들어, 최근에는 202동 243.14㎡(208.25평) 아파트가 13억 5천만원에 거래되었고, 이는 단지 내에서 고급 옵션이 갖춰진 아파트로 알려져 있습니다.
| 동 | 면적(m²) | 층 | 매매가(원) | 특징 | 거래일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 202동 | 243.14 | 3/4 | 13,500,000,000 | 골프장 전망, 풀옵션 | 2024.11.14 |
| 206동 | 226.25 | 저/7 | 10,000,000,000 | 정원 수리 완료 | 2024.11.16 |
| 201동 | 194.4 | 중/7 | 1,000,000,000 | 월세(240만원) | 2024.11.13 |
| 203동 | 161.89 | 고/4 | 8,500,000,000 | 남향, 환경 양호 | 2024.11.08 |
위 테이블에서 보듯이, 경남아너스빌2단지 아파트의 거래가는 개별적인 속성에 따라 다르게 형성되고 있습니다. 이는 아파트가 가진 다양한 장점과 단점, 그리고 시장 상황에 영향을 받으며 결정되기 때문입니다.
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매매 및 전세 시장 동향
2024년 11월 대전시 유성구의 아파트 매매 및 전세 시장은 이전과 비교해 상승세를 보이고 있습니다. 특히 경남아너스빌2단지의 경우, 아파트의 특성과 입지 조건이 매수자들에게 큰 매력을 제공하고 있습니다.
예를 들어, 203동 아파트가 8억 5천만원에 거래된 사례는 주목할 만합니다. 이 아파트는 남향으로 햇빛이 잘 들어오고, 녹지 공간과 가까운 편리한 위치를 차지하고 있습니다. 이러한 요소들은 상업적 가치와 생활 품질 모두를 높여주며, 매수자들에게 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
매매 거래 유형
- 거주용 매매: 주로 안정적인 주거지를 찾는 중산층 이상의 가구들이 선호합니다.
- 투자 목적 매매: 임대 수익을 목적으로 하는 투자자들은 위 장소의 일자리 증가와 개발 가능성을 고려하여 매수를 하곤 합니다.
| 거래유형 | 동 | 매매가 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 자가거주용 | 202동 | 13,500,000,000 | 고급 주거옵션 |
| 투자용 | 203동 | 8,500,000,000 | 인기 임대 구역에 위치 |
전세는 상대적으로 적은 거래량을 기록하며, 경남아너스빌2단지에서 한 몇 개 동에서만 진행되었습니다. 현재 전세 시장은 주택 시장의 영향을 받을 뿐만 아니라, 대출 규제 완화 등의 외부적 요인에도 민감하게 반응하고 있습니다.
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아파트 특징 및 편의 시설
대전시 유성구 용산동 경남아너스빌2단지 아파트는 각 동마다 고유한 특징을 갖고 있습니다. 일반적으로 안정적인 구조와 높은 용적률은 이 아파트의 전반적인 가치를 높이는 데 기여하고 있습니다.
- 고급 옵션: 다양한 고급 설비와 디자인이 특징이며, 일부 아파트는 풀옵션으로 제공되고 있습니다.
- 환경: 주변에 많은 녹지와 공원이 있어 주거 환경이 매우 쾌적합니다.
- 교통 편리성: 대중교통이 발달하여 유동인구가 많고, 이로 인해 상업시설이 풍부하게 분포하고 있습니다.
| 특징 | 내용 |
|---|---|
| 자연친화적 환경 | 근처 공원과 녹지 공간이 많이 존재 |
| 고급 아파트 옵션 | 풀옵션 제공, 인테리어 수준 높음 |
| 교통 접근성 | 유동인구 많은 지역, 대중교통 발달 |
아파트 내부는 현대적이고 세련된 인테리어로 구성되어 있어, 입주자들에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 전반적으로 가족 단위의 주거 공간으로 적합한 환경을 갖추고 있습니다.
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결론
대전시 유성구 용산동 경남아너스빌2단지 아파트는 2024년 11월 현재 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 다양한 투자 및 거주 옵션으로 매력적인 장소로 평가받고 있습니다. 고급 옵션과 쾌적한 자연환경 덕분에 매매와 임대의 수요가 끊이지 않고 있습니다. 만약 이 지역에 대한 투자 및 입주를 고려하고 있다면, 정확한 정보를 기반으로 한 결정을 내릴 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경남아너스빌2단지 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 경남아너스빌2단지 아파트의 평균 시세는 약 10억에서 13억 5천만원 사이입니다. 다만, 각 동과 면적에 따라 시세 차이가 발생할 수 있습니다.
Q2: 이 아파트의 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 현재 경남아너스빌2단지에서 전세는 약 1억원에서 1억 2천만원 정도의 범위에서 제공되고 있습니다.
Q3: 아파트 주변의 교통 상황은 어떤가요?
답변3: 유성구 지역은 대중교통이 잘 발달해 있어, 주요 도로와 지하철역이 근처에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다.
Q4: 이 아파트의 관리비는 얼마나 하나요?
답변4: 관리비는 대략 25만원에서 40만원 사이이며, 이는 동별 및 사용하는 시설에 따라 다를 수 있습니다.
Q5: 경남아너스빌2단지의 주요 고객층은 누구인가요?
답변5: 주로 중산층 이상의 가구, 안정적으로 주거지를 찾는 사람들, 그리고 투자 목적으로 주택을 구매하려는 투자자들이 주요 고객층입니다.
대전 유성구 용산동 경남아너스빌2단지 아파트 시세 현황
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