경상남도 진주시 초전동 청구타운 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 진주시 초전동 청구타운 아파트 2024년 12월 시세에 대해 상세히 분석합니다. 현재 매매, 전세, 월세 시세를 확인하세요.
청구타운 아파트 개요
경상남도 진주시 초전동에 위치한 청구타운 아파트는 1997년에 지어진 494세대 규모의 단지입니다. 연식이 있다 보니 세대 대부분은 28년차에 해당하는 아파트들입니다. 청구타운 아파트는 비교적 높은 용적률(234%)과 건폐율(27%)을 갖추고 있어 주거 밀도가 높은 지역입니다. 이러한 특성 때문에 청구타운 아파트는 진주시 내에서 인기가 높은 매물 중 하나로 자리 잡고 있습니다.
아파트의 구조와 시설은 중간 수준의 품질을 자랑하고 있으며, 최근에는 리모델링이 진행된 물건들도 많이 보유하고 있습니다. 청구타운 내의 1층, 저층 아파트는 노년층과 아이를 키우는 가구에게 특히 선호되며, 재개발 기대감이 커지고 있습니다. 일반적으로 경상남도 진주는 연평균 주거지 수요가 안정적인 편인데, 청구타운은 외부의 접근성도 좋고, 생활 편의 시설도 잘 갖춰져 있어서 많은 이들에게 주목받고 있습니다.
| 유형 | 세대수 | 건축연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 청구타운 아파트 | 494 | 1997 | 234% | 27% |
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2024년 12월 청구타운 시세 분석
2024년 12월 청구타운 아파트의 시세는 지역 부동산 시장 동향을 반영하고 있습니다. 현재 청구타운의 매매가는 약 1억 5천만 원에서 시작해, 평형에 따라 2억 9천만 원까지 다양합니다. 각 세대의 매매가가 다르게 책정된 이유는 내부 상태, 층수, 방향 등 다양한 요소에 따라 차이가 발생하기 때문입니다.
특히, 매매가가 가장 높은 물건은 161.73㎡(134.97평) 규모로, 관리 상태가 양호하며 리모델링이 완료된 것으로 확인되었습니다. 이러한 물건은 초전동의 중산층 가구와 대가족의 관심을 받고 있으며, 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다. 실제 물건을 살펴보면, 리모델링 이력은 중요한 고려 사항 중 하나입니다. 예를 들어, 화장실 리모델링과 이러한 주거 형태는 투자 가치가 꾸준히 증가할 수 있는 시나리오를 제시합니다.
| 평형 | 종류 | 매매가 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 77.59㎡(59.99평) | 아파트 | 1억 5천만 원 | 15층 | 남향 |
| 161.73㎡(134.97평) | 아파트 | 3억 원 | 4층 | 남향 |
청구타운 아파트의 월세와 전세 역시 시장에서 큰 관심을 받고 있습니다. 현재 월세는 약 2천만 원을 시작으로, 전세는 0건으로 확인되었습니다. 이는 청구타운 내의 수요와 공급 불균형 상태를 보여줍니다. 많은 사람들이 매매에 관심을 갖고 있으나, 전세 수요는 저조하다는 점에서, 전세 시장의 변화 또한 주목해야 할 사항입니다.
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청구타운 거주 환경과 생활 편의 시설
경상남도 진주시 초전동 청구타운은 입지가 매우 좋은 지역입니다. 인근에 다양한 생활 편의 시설이 존재하여 거주자들에게 편리함을 제공합니다. 주요 시설로는 마트, 병원, 학교 등이 있고, 이로 인해 가족 단위의 주거에 알맞은 환경을 갖추고 있습니다. 또한, 초중고교가 가까운 거리 내에 있어 자녀 양육을 고려하는 가구에 큰 장점이 됩니다.
또한, 청구타운은 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 인근의 버스 정류장과 지하철역이 있어 진주 전역으로의 이동이 용이합니다. 출퇴근 시간이 길어지는 사무직 근로자들에게는 큰 장점으로 다가올 수 있습니다.
| 시설 종류 | 개수 | 거리 |
|---|---|---|
| 마트 | 3개 | 도보 5분 |
| 병원 | 2개 | 도보 10분 |
| 초중고교 | 4곳 | 도보 10분 |
따라서 청구타운 아파트는 안정적인 주거환경을 원하는 가구들에게 충분한 매력을 제공하고 있습니다. 특히 대형 슈퍼마켓과 시장이 가까워 소비자들이 편리함을 느낄 수 있는 조건을 갖추고 있어, 인근 상업시설과의 연계는 청구타운 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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결론
2024년 12월 청구타운 아파트의 시세는 경상남도 진주시 내에서 꾸준한 상승세를 보이고 있습니다. 매매가와 월세가 복합적으로 읽혀지는 데이터를 통해 청구타운 아파트의 투자 가치를 판단할 수 있습니다. 특히 리모델링이 완료된 아파트를 선호하는 수요가 증가하고 있어, 향후 시장의 변화도 주목할 필요가 있습니다. 청구타운 아파트는 낡은 연식에도 불구하고, 생활 편의성과 주변 환경이 잘 어우러져 있어 많은 가구의 수요를 충족시킬 수 있는 장소로 자리 잡고 있습니다. 이러한 점들은 투자자들에게도 매력적인 요소로 작용할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 청구타운 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
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현재 청구타운 아파트의 평균 매매가는 약 1억 5천만 원에서 3억 원 사이입니다.
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전세로 청구타운 아파트는 구할 수 있나요?
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현재 청구타운에 전세 물건은 없는 상황입니다.
-
주변 생활 환경은 어떤가요?
-
청구타운 주변에는 마트, 병원, 학교 등 다양한 생활 편의시설이 갖춰져 있으며, 대중교통도 편리합니다.
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향후 시세 전망은 어떤가요?
- 청구타운은 리모델링 및 생활 편의성을 고려했을 때, 향후 시세가 상승할 가능성이 높습니다.
경상남도 진주시 초전동 청구타운 아파트 2024년 시세 분석
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