경상남도 사천시 벌리동 비룡광장타운(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 사천시 벌리동 비룡광장타운(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 주거 트렌드 및 시세 변동 예측을 제공합니다.
1. 경상남도 사천시 벌리동 비룡광장타운 개요
경상남도 사천시 벌리동에 위치한 비룡광장타운(주상복합) 아파트는 주거 및 상업 기능이 조화롭게 어우러진 복합단지입니다. 이 아파트는 1994년에 준공되어 현재 31년 차를 맞이했습니다. 아파트 단지는 77세대로 구성되어 있으며, 용적률은 385%, 건폐율은 45%입니다. 이러한 지표들은 주거 공간의 효율성과 밀접한 관계가 있으며, 어느 정도 주거의 밀도를 나타냅니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경상남도 사천시 벌리동 |
| 연도 | 1994 (31년 차) |
| 세대수 | 77세대 |
| 용적률 | 385% |
| 건폐율 | 45% |
비룡광장타운 주변은 다양한 생활 편의시설과 교통 인프라가 갖추어져 있어, 주민들의 삶의 질 향상에 기여하고 있습니다. 사천시는 최근 몇 년간 인구 유입이 증가하고 있으며, 이로 인해 부동산 시장도 활기를 띠고 있습니다. 이러한 배경 속에서 비룡광장타운은 안정적인 주거지로 주목받고 있습니다.
아파트 내 시설도 주목할 만한데, 주민 커뮤니티 공간이나 운동 시설이 마련되어 있어 주민 간의 소통 공간으로서 역할을 하고 있습니다. 이에 따라 아파트 거주민들은 더욱 편리하고 즐거운 삶을 누릴 수 있는 환경이 조성되고 있습니다.
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2. 비룡광장타운 시세 분석
2024년 12월 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 경상남도 사천시 벌리동 비룡광장타운(주상복합) 아파트의 시세는 특히 주변 부동산 시장과 밀접한 관계를 갖고 있습니다. 예를 들어, 지역 인프라 투자나 교통망 확장, 그리고 경제 지표 변화는 모두 시세에 영향을 미치는 요소입니다.
2.1 시세 변동 예측
시세 변동을 이해하기 위해 과거 데이터를 살펴보는 것이 중요합니다. 과거 5년간의 시세 변화 추세를 보면 다음과 같은 경향을 보입니다.
| 년도 | 평균 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|
| 2019 | 2억 2천만 원 | 1억 5천만 원 |
| 2020 | 2억 5천만 원 | 1억 7천만 원 |
| 2021 | 2억 8천만 원 | 2억 원 |
| 2022 | 3억 원 | 2억 2천만 원 |
| 2023 | 3억 2천만 원 | 2억 4천만 원 |
2024년에는 주변 인프라의 발전, 경제 회복의 모습 등을 고려할 때, 비룡광장타운 시세는 안정적인 상승세를 보일 것으로 예측됩니다. 그러나, 이러한 상승세의 지속 여부는 풀리지 않은 여러 문제, 예를 들어, 금리 인상이나 부동산 규제 등의 변동성에 따라 달라질 수 있습니다.
2.2 투자 포인트
비룡광장타운은 현재 재개발 및 재건축으로 인한 투자가 활발히 이루어지는 지역입니다. 특히, 교통망의 변화는 아파트 시세에 직간접적으로 영향을 미치므로, 투자자들은 이러한 정보를 정확히 받아들여야 합니다.
- 장기 투자의 가치: 안정적인 수익률을 자랑하는 이 아파트는 장기적으로 안전한 투자처로 인식되고 있습니다.
- 단기적 이익: 단기간의 시세 상승이 예상되는 만큼, 빠른 거래도 가능한 매력적인 조건을 갖추고 있습니다.
이러한 투자 포인트를 꼼꼼히 분석하는 것이 비룡광장타운에서 성공적인 투자 활동을 하는 기초가 됩니다.
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3. 주거 환경과 생활 편의 시설
비룡광장타운은 주거 환경이 양호하고 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 이 아파트 주변에는 다양한 상업시설과 문화시설이 위치해 있어 주민들에게 매우 편리한 생활을 제공합니다.
3.1 생활 편의 시설
주변 상업지구는 주민들이 필요로 하는 다양한 편의 시설을 제공합니다. 예를 들어, 대형 마트와 소형 슈퍼마켓, 카페, 레스토랑 등이 풍부하게 존재하여 일상생활에 필요한 모든 것을 손쉽게 해결할 수 있습니다.
| 시설 종류 | 예시 |
|---|---|
| 마트 | 이마트, 홈플러스 |
| 카페 | 스타벅스, 커피빈 |
| 레스토랑 | 백종원의 집, BBQ |
| 공원 | 비룡공원 |
또한, 비룡광장타운 인근에는 건강과 여가를 위한 공원이나 운동 공간이 마련되어 있어 주민들은 편리한 생활을 즐길 수 있습니다. 특히나 가족 단위로 생활하는 주민들에게는 어린이 놀이터와 운동 시설이 큰 장점으로 작용할 수 있습니다.
3.2 교통 인프라
또한 이 지역은 편리한 교통망을 자랑합니다. 인근에 위치한 주요 도로와 대중교통은 주민들의 이동 편의를 극대화합니다. 특히, 사천시의 중심지와의 접근성이 무척 뛰어나며, 대중교통을 이용한 서울 및 부산 등 대도시와의 연결도 원활합니다.
이러한 접근성은 살고자 하는 지역의 선호도를 높이며, 결과적으로 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미칩니다.
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결론
경상남도 사천시 벌리동 비룡광장타운(주상복합) 아파트는 2024년 12월 시세 전망이 긍정적입니다. 생활 편의 시설 및 교통 인프라가 잘 갖춰져 있는 이 지역은 안정적인 주거 환경과 함께 투자 관점에서도 매력적인 요소를 제공합니다. 따라서, 입주 또는 투자를 고려하고 있는 이들에게는 보다 정확한 시장 분석과 함께 결정을 내리기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 비룡광장타운(주상복합)의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 시세를 기준으로 평균 전세가는 2억 4천만 원으로 예상됩니다.
Q2: 이 아파트의 주차 공간은 어떻게 되나요?
답변2: 비룡광장타운은 충분한 주차 공간을 제공하고 있어 거주자들의 편리한 주차가 가능합니다.
Q3: 근처에 교육 시설은 어떻게 되나요?
답변3: 비룡광장타운 인근에는 유치원, 초등학교, 중학교 등의 교육 시설이 마련되어 있습니다.
Q4: 향후 시세 상승은 어떻게 예상되나요?
답변4: 현재의 인프라 발전과 경제적 요소를 고려할 때, 비룡광장타운의 시세는 안정적인 상승세를 지속할 것으로 분석됩니다.
경상남도 사천시 벌리동 비룡광장타운 아파트 시세 상승 예측
경상남도 사천시 벌리동 비룡광장타운 아파트 시세 상승 예측
경상남도 사천시 벌리동 비룡광장타운 아파트 시세 상승 예측