밀양시 삼문동 유성청구타운1차 아파트 2024년 시세 현황은?

경상남도 밀양시 삼문동 유성청구타운1차 아파트 2024년 12월 시세

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2024년 12월 유성청구타운1차 아파트 시세 개관

경상남도 밀양시 삼문동에 위치한 유성청구타운1차 아파트의 2024년 12월 시세는 주목할 만한 변화를 겪고 있습니다. 이 아파트는 1994년에 준공된 31년 차의 건물이지만, 지역 특성상 부동산 시장에서의 경쟁력이 사라지지 않고 있습니다. 유성청구타운1차는 현재 500세대로 이루어져 있으며, 최근 매매가와 전세가를 포함한 여러 데이터를 분석해 보면, 실제 거래가가 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

거래 유형	평균 가격 (원)	면적 (㎡)	층수	방향
매매	1억 5천만 ~ 3억 1천6백 만	80.35 ~ 156.95	1~9층	남동향

이 표에서 보듯이, 유성청구타운1차 아파트의 매매가는 다양한 면적에 걸쳐 변화하고 있으며, 상위 가격은 3억 원을 넘는 경우도 있습니다. 특히, 고층 아파트의 경우 보다 높은 가격형성의 경향을 보입니다. 이러한 시세의 증가는 특유의 입지와 생활 인프라의 발전으로 인해 더욱 두드러지게 나타납니다.

특히 삼문동 지역은 인근에 시내버스 정류장이 많고, 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있으며, 강변이 가까워 산책하기 좋은 환경을 제공합니다. 이러한 요소들은 입주자들의 선호도에 긍정적인 영향을 미쳐 아파트 시세의 안정성을 높이고 있습니다. 예를 들어, 유성청구타운1차 103동의 경우, 최근 거래가가 1억 8,500만 원으로 기록되었고 그 위치와 환경이 많은 소비자들에게 매력적으로 다가오고 있습니다.

유성청구타운1차 아파트는 주거공간으로서 가격 대비 가치를 고려할 때, 초등학교 및 중학교와 같은 교육 시설과의 근접성도 큰 장점입니다. 이로 인해 가족 단위의 구매자들이 많은 관심을 보이고 있으며, 이는 지속적인 시장 수요로 이어지고 있습니다.

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시장 전망 및 요인 분석

2024년 12월에 예상되는 경상남도 밀양시 삼문동 유성청구타운1차 아파트의 시세 변동은 여러 경제적, 사회적 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 특히, 밀양시가 추진하는 개발계획과 재개발 사업은 지역 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 밀양시는 대중교통의 편리성을 높이기 위해 다양한 노선의 버스와 전철을 확충하려 하고 있으며, 이는 아파트 시세 상승에 기여할 것입니다.

여기서 관심을 받을 만한 요소는 도시 재건축 프로젝트 및 인프라 투자입니다. 대규모 아파트 단지 주변의 개발 계획들은 주변 부동산의 가치를 올리는 주요 요인이 됩니다. 유성청구타운1차 아파트와 가까운 관광 자원, 예를 들어 낙동강과 밀양강은 관광객 유치를 통해 지역 경제에 기여하고 있습니다.

다가오는 경상남도의 인구 증가와 더불어 결혼 및 신혼부부의 유입은 이 아파트의 수요를 더욱 증가시킬 요소입니다. 밀양시는 최근 지역 홍보를 위해 다양한 시도를 하고 있으며, 이는 추가적으로 세대 수요를 증가시킬 것입니다.

동	평균 가격 (원)	거래량
101동	1억 6,900만	1건
102동	1억 4,000만 ~ 1억 4,500만	2건
103동	1억 8,500만	2건

해당 표는 유성청구타운1차 내 각 동별 평균 가격과 거래량을 보여주고 있습니다. 이 데이터는 시장의 수급 상황과 가격 변동에 대한 실제 통계를 제공합니다.

이와 같은 요소들에 비춰볼 때, 2024년 12월 경상남도 밀양시 삼문동 유성청구타운1차는 투자자와 주거자의 관심이 더욱 쏠릴 것으로 예상됩니다. 이 지역에서의 거주 경험은 지속적으로 긍정적인 평가를 받을 것이며, 이는 시세 상승으로 이어질 것으로 보입니다.

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결론

결론적으로, 경상남도 밀양시 삼문동 유성청구타운1차 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 요인에 의해 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 입주민들이 선호하는 환경, 교육 인프라, 교통 편의성 등은 이 아파트의 매력도를 높이는 요소입니다. 이러한 요소들은 소비자들에게 보편적인 투자의 기회를 제공하며, 앞으로의 시장 변화에 있어 중요한 변수로 작용할 것입니다.

아파트 구매를 고려 중이라면, 이러한 정보들을 참고하여 현명한 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 밀양시는 지리적 특성과 생활 편의성이 우수한 도시로서 주거지로서의 매력을 잃지 않을 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 유성청구타운1차 아파트의 시세는 어떻게 변동하나요?

답변1: 유성청구타운1차 아파트의 시세는 지역 내 부동산 시장 투자, 교육 인프라, 교통 편의성 등에 따라 지속적으로 변동하고 있습니다.

Q2: 이 아파트의 전세는 가능한가요?

답변2: 현재 유성청구타운1차 아파트에서 전세 매물은 없으며, 대다수의 거래는 매매로 이루어지고 있습니다.

Q3: 밀양시 주변의 인프라는 어떤가요?

답변3: 밀양시는 교육기관, 상업시설, 의료 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활에 편리함을 제공합니다.

Q4: 유성청구타운1차 아파트의 평균 면적은 얼마인가요?

답변4: 유성청구타운1차 아파트의 평균 면적은 80.35㎡에서 156.95㎡ 사이입니다.

Q5: 이 아파트의 매매 시기를 고려해야 할 때 어떤 점을 유의해야 하나요?

답변5: 매매 시기에는 시장의 공급 및 수요, 지역의 개발 계획 및 인프라 확충 등 다양한 요인을 고려해야 합니다.