창원시 마산합포구 현동코오롱하늘채 아파트 시세 현황 및 전망

경상남도 창원시 마산합포구 현동 현동코오롱하늘채 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 창원시 마산합포구 현동 현동코오롱하늘채 아파트의 2024년 12월 시세와 거래 정보에 대한 상세 분석.

Table of Contents

1. 경상남도 창원시 마산합포구 현동 현동코오롱하늘채 아파트 개요

경상남도 창원시 마산합포구에 위치한 현동코오롱하늘채 아파트는 약 434세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 2018년 12월에 준공되어 이제 7년째에 접어들고 있으며, 높은 거주환경과 쾌적한 주거환경으로 인기를 끌고 있습니다. 구체적으로, 건폐율은 14%로 설정되어 있고, 용적률은 159%에 해당합니다. 이러한 수치는 아파트 단지가 얼마나 효율적으로 공간을 활용하는지를 보여줍니다.

아파트의 층수는 25층이며, 다양한 평형대의 아파트가 준비되어 있어 각종 세대 주거 요구에 부합합니다. 오늘은 이 아파트의 2024년 12월 시세를 중점적으로 살펴보겠습니다.

아파트 기본 정보

항목	내용
총 세대 수	434세대
준공 연도	2018년 12월
층수	25층
용적률	159%
건폐율	14%

현동코오롱하늘채 아파트의 매매 및 임대 시장은 매우 활발합니다. 2024년 12월 현재, 월세와 전세의 거래가 일부 이루어지고 있으며, 이는 해당 지역의 주거 수요가 여전히 유지되고 있음을 반영합니다. 특히, 자녀를 둔 가정에서는 입주 즉시 가능하고, 교육 시설 근처에 위치한 아파트를 선호하는 경향이 있습니다.

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2. 2024년 12월 시세 분석

시세 변화 추이

2024년 12월에 접어들면서 현동코오롱하늘채 아파트의 시세는 이전과 비교하여 약간의 변화를 보였습니다. 지속적인 시세 상승세는 해당 아파트의 인기와 함께 지역 경제의 성장 또한 영향을 미쳤습니다. 예를 들어, 현재 시세는 다음과 같이 나뉘어 있습니다.

거래 유형	가격 (천 원)	면적 (㎡)	층수	방향
매매	240,000	80.51	11	남동향
전세	180,000	80.51	4	남동향
월세	30,000	80.51	저층	남동향

이 표는 매매, 전세, 그리고 월세 거래의 예시 가격을 보여주는데, 매매가는 가장 높은 거래 가격으로, 매물 상황에 따라서 다소 변동이 있을 수 있습니다. 특히 학생이나 신혼 부부가 거주하기에 적합한 평형대이며, 주변 환경 또한 양호해 많은 수요를 보이고 있습니다.

거래 특성

아파트 거래를 보다 자세히 살펴보면, 매매가는 대체로 2억 1천만 원에서 2억 5천만 원 사이에서 형성되고 있습니다. 이 정도 가격대는 창원 내에서 비교적 준수한 수준이며, 차별화된 편의시설과 관리 상태가 높은 평가를 받고 있습니다.

매매 사례 1: 102동, 11층, 가격 2억 4천만 원 (남동향)
매매 사례 2: 104동, 15층, 가격 2억 2천7백만 원 (남동향)

이 외에도 전세와 월세 또한 상황에 따라 다양하게 거래되고 있습니다. 전세의 경우, 최근 거래에서 1억 8천만 원에 거래된 사례가 있으며, 이는 지역 내 전세 시세의 증가를 나타냅니다.

아파트의 월세 가격은 기본적으로 보증금과 월세가 함께 거래되며, 이 경우 보증금 3천만 원에 월 30만 원의 가격으로 거래되는 경우가 일반적입니다. 이러한 세부 정보는 향후 거주를 고려하는 가정이나 개인에게 유익할 것입니다.

거래유형	가격	평형
매매	2억 4천만 원	80.51㎡
전세	1억 8천만 원	80.51㎡
월세	3천만 원	30만 원/월 기

아파트 주변 환경

현동코오롱하늘채 아파트 주변에는 교육 및 와 위락 시설들이 잘 갖추어져 있습니다. 예를 들어, 소규모 공원은 매일 아침 주민들이 운동할 수 있는 공간을 제공하며, 인근에는 유치원 및 초중고 교육시설도 밀집해 있어 자녀 양육에 적합한 환경을 제공합니다. 이는 신혼부부 및 가족 단위 거주자들에게 큰 장점으로 작용하고 있습니다.

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결론

2024년 12월 현재 경상남도 창원시 마산합포구 현동코오롱하늘채 아파트는 여전히 활발한 주택 거래가 이루어지며, 지역 내 많은 가정들이 이곳에서 쾌적한 주거환경을 누리고 있습니다. 지속적인 시세 변화와 향후 개발 가능성을 고려했을 때, 투자자와 거주자 모두에게 긍정적인 신호로 볼 수 있습니다. 이 아파트의 매매와 임대로의 수요는 계속될 것으로 예상되며, 이러한 정보를 바탕으로 현명한 부동산 거래에 도움이 되길 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 현동코오롱하늘채 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?

현동코오롱하늘채 아파트의 평균 매매가는 약 2억 4천만 원에서 2억 5천만 원 사이입니다.

2. 전세나 월세의 시세는 어떻게 되나요?

전세는 약 1억 8천만 원, 월세는 보증금 3천만 원에 월 30만 원 정도입니다.

3. 이 아파트 주변에 어떤 교육 시설이 있나요?

아파트 주변에는 유치원 및 초중고학교가 밀집해 있어 자녀 양육에 적합한 환경이 조성되어 있습니다.

4. 이 아파트는 언제 준공되었나요?

현동코오롱하늘채 아파트는 2018년 12월에 준공되었습니다.

5. 아파트의 근처에는 어떤 여가 시설이 있나요?

주변에는 소규모 공원, 상업시설들이 있어 주민들이 쉽게 이용할 수 있습니다.