경상남도 함안군 가야읍 남경타운 아파트 2025년 1월 시세
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남경타운 아파트 개요
경상남도 함안군 가야읍의 남경타운 아파트는 1997년에 건설된 355세대 규모의 아파트 단지로, 현재 28년 차를 맞이하고 있습니다. 이 단지는 용적률이 321%이며 건폐율은 27%로, 비교적 높은 밀도의 주거 공간을 제공합니다. 남경타운 아파트는 해가 잘 들고 시원한 바람이 불어오는 남향으로 배치되어 있어 거주자들에게 편안한 생활 환경을 제공하고 있습니다.
아파트 단지는 다양한 편의시설과의 근접성 덕분에 주민들 사이에서 긍정적인 평을 받고 있습니다. 예를 들어, 대형 마트와 교육 시설이 가까워 생필품 구매와 자녀 교육에 큰 편리함을 제공합니다. 하지만 한편으로는 교통 혼잡과 같은 단점도 존재할 수 있습니다. 이러한 점을 고려할 때, 남경타운 아파트는 적절한 가격대의 주거지를 희망하는 가구들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
| 속성 | 값 |
|---|---|
| 위치 | 경남 함안군 가야읍 |
| 세대 수 | 355세대 |
| 건설 연도 | 1997년 |
| 용적률 | 321% |
| 건폐율 | 27% |
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2025년 1월 남경타운 시세 분석
2025년 1월의 남경타운 아파트 시세는 총체적으로 안정적인 추세를 보이면서도 소폭 상승의 조짐을 보이고 있습니다. 특히 102동의 경우, 현재 매매가는 1억 500만원으로 기록되었으며, 이 아파트는 80.77㎡(약 24.5평) 크기의 남향 고층 아파트입니다. 이러한 특징은 해당 매물의 가격 상승에 크게 기여하고 있습니다.
전세와 월세 시장 역시 활발하게 움직이고 있습니다. 특히 전세물건은 현재 등록된 게 없으나, 월세의 경우 1,000,000원의 월세에 45만원의 관리비로 제공되고 있으며, 이를 통해 편안한 생활이 가능하다는 메시지를 전달합니다. 이러한 정보는 많은 사람들에게 가치 있는 정보로 작용할 수 있습니다.
| 거래 유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 1억 500원 | 80.77㎡ | 18층 | 남향 |
| 월세 | 1,000/45만원 | 80.77㎡ | 18층 | 남향 |
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시세 변동 요인과 전망
남경타운 아파트의 시세에 영향을 미치는 요인은 다양합니다.
첫째, 지역 경제와 인구 밀도 변화가 시세 변동의 핵심 요소입니다. 최근 함안군의 개발이 활발하게 진행되고 있으며, 교통 인프라의 개선으로 주민들의 유입이 증가하고 있습니다. 이는 남경타운의 수요를 증가시키는 주요 요소로 작용하고 있습니다.
둘째, 국가의 부동산 정책 변화도 중요한 변수입니다. 예를 들어, 정부의 제도 변경이나 금리 인상 등은 부동산 시장에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다. 이러한 정책은 주택 구매를 고민하는 이들에게 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 금리가 상승할 경우 대출 부담이 증가하므로 주택 구매가 줄어들 수 있습니다.
| 전망 항목 | 내용 |
|---|---|
| 인구 유입 | 지역 개발로 인한 긍정적 요인 |
| 정책 변화 | 금리 인상 및 규제 강도에 따른 영향 |
| 가격 안정성 | 수요 과 공급의 균형을 고려한 전망 |
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결론
경상남도 함안군 가야읍 남경타운 아파트는 2025년 1월 시세가 점진적으로 상승하고 있는 가운데 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 매력적인 주거지입니다. 현재 매물로 등록된 아파트들은 좋은 조건을 갖추고 있어 많은 관심을 받고 있습니다. 매매와 월세 시장 모두에 대한 이해를 높이고, 전략적인 선택을 하는 것이 중요합니다.
이 블로그 포스트를 통해 남경타운 아파트에 대한 이해가 깊어지길 바라며, 직접 방문하여 분위기를 체험해 보는 것도 좋은 방법입니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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남경타운 아파트의 전세 시장 상황은 어떠한가요?
현재 남경타운 아파트에는 전세 매물이 없습니다. 하지만 월세가 활발히 거래되고 있어 전세 물량에 대한 공고가 있을 경우 주의 깊게 살펴보시기 바랍니다. -
남경타운 아파트의 주변 인프라는 어떤가요?
남경타운 아파트는 대형 마트, 학교, 병원 등 다양한 편의시설이 가까운 거리에 있어 생활 편의성이 매우 높습니다. -
2025년의 시세 전망은 어떤가요?
현재 시세 상승세가 지속되고 있어 향후 몇 년간 안정적인 시세 유지가 가능할 것으로 보입니다. 특히 지역 개발이 예정되어 있어 장기적인 가치 상승도 기대됩니다.
함안군 가야읍 남경타운 아파트 시세 분석 및 전망
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