경기도 수원시 화서동 화서위브하늘채 아파트 시세 분석 및 전망

경기도 수원시 팔달구 화서동 화서위브하늘채 아파트 2024년 12월 시세

경기도 수원시 팔달구 화서동 화서위브하늘채 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 분석. 매매 및 전세 정보 포함.

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화서위브하늘채 아파트 개요

경기도 수원시 팔달구 화서동에 위치한 화서위브하늘채 아파트는 2009년에 지어져, 현재 16년 차에 접어들었습니다. 본 단지는 총 807세대로 구성되어 있으며, 도시의 주요 인프라와 가까워 주거지로서 큰 인기를 얻고 있습니다. 2024년까지의 시세 변화와 대기 수요를 살펴보면, 화서위브하늘채는 다양한 특성과 장점을 가지고 있습니다.

구분	내용
총 세대수	807세대
건축년도	2009년
용적률	244%
건폐율	14%
매매 평균가	6억 5천만 원에서 9억 8천만 원
전세 평균가	3억 9천만 원에서 6억 원

단지는 화서역과의 인접성 덕분에 교통 편익이 뛰어나며, 여가 및 상업 시설인 스타필드와도 가까워 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

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2024년 12월 화서위브하늘채 시세 분석

2024년 12월 현재 화서위브하늘채의 아파트 매매 시세는 6억 5천만 원에서 9억 8천만 원 사이로 형성되어 있습니다. 전세 시세는 3억 9천만 원에서 6억 원 정도로, 전반적으로 시세가 안정세를 보이고 있습니다. 이는 주택시장 전반의 환경과 수원시의 개발 계획 등 여러 요인에 의해 영향을 받습니다.

어떤 특별한 시세 변동이 있었는지 살펴보면, 지역 개발과 인구 유입 증가에 따라 화서위브하늘채의 수요가 증가하고 있다는 사실을 알 수 있습니다. 이는 앞으로도 지속될 가능성이 높습니다.

동명	거래 유형	면적(㎡)	층수	매매가 (₩)	전세가 (₩)
104동	매매	150.58	1/22	8억 3천만 원	6억 원
110동	매매	115.08	24/25	6억 5천만 원	4억 원
105동	매매	84.63	7/23	5억 6천만 원	3억 9천만 원
102동	매매	114.44	7/22	6억 7천만 원	4억 원

위의 표를 통해 볼 수 있듯이, 매매가와 전세가 모두 아파트의 위치 및 층수에 따라 차이를 보이고 있으며, 이들 단지를 흥미롭게 살펴보기에 충분한 데이터라고 할 수 있습니다.

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화서위브하늘채 생활 인프라 및 커뮤니티

화서위브하늘채 아파트 주변의 생활 인프라는 매우 우수합니다. 초, 중, 고등학교는 물론 다양한 상업시설이 근처에 밀집해 있어 주민들이 편리하게 생활할 수 있는 환경을 제공합니다. 특히, 정자전통시장이 가까워 장보기에도 매우 유리합니다.

이외에도 숙지산공원이 인접해 있어 주민들은 자연 속에서의 여가를 즐기기에도 훌륭한 위치입니다.

• 상업시설: 스타필드, 정자전통시장
• 교육시설: 인근 초중고교
• 공원 및 여가시설: 숙지산공원

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결론

2024년 12월 현재 화서위브하늘채 아파트의 시세는 안정세를 보이고 있습니다. 교통 편리성과 우수한 생활 인프라 덕분에 지속적으로 높은 수요를 유지할 것으로 예상됩니다. 만약 화서위브하늘채 아파트에 대해 더 자세한 정보가 필요하시다면, 언제든지 문의해 주시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

1. 화서위브하늘채의 현재 시세는 얼마인가요?

2024년 12월 매매가는 6억 5천만 원에서 9억 8천만 원 사이이며, 전세가는 3억 9천만 원에서 6억 원 사이입니다.

2. 화서위브하늘채 아파트의 매매와 전세가 어떤 차이가 있나요?

매매가는 해당 아파트를 구입하는데 필요한 비용이며, 전세가는 해당 아파트를 일정 기간 동안 임대하는데 필요한 보증금입니다.

3. 화서위브하늘채의 생활 인프라는 어떤가요?

화서위브하늘채는 정자전통시장, 스타필드 등 다양한 상업시설과 숙지산공원이 가까이에 있어 생활 편의성이 매우 높습니다.

4. 화서위브하늘채 아파트의 교육환경은 어떤가요?

아파트 주변에는 여러 초, 중, 고등학교가 위치해 있어 교육환경이 우수합니다.

경기도 수원시 화서동 화서위브하늘채 아파트 시세 분석 및 전망

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