경기도 화성시 봉담읍 봉담아이파크 아파트 2025년 3월 시세
경기도 화성시 봉담읍 봉담아이파크 아파트 2025년 3월 시세에 대한 심층 분석 글입니다. 자세한 시세 정보와 매매, 전세, 월세에 대한 데이터를 제공하여 유용한 정보를 드립니다.
봉담아이파크 아파트 개요
경기도 화성시 봉담읍에 위치한 봉담아이파크 아파트는 2009년 9월 준공된 단지로, 총 829세대로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 용적률 243%와 건폐율 17%를 유지하고 있으며, 공용 면적 대비 효율적인 설계로 인기 있는 주거 단지입니다. 2025년 3월 시세는 이 아파트의 거래가와 임대 시장의 변화를 반영합니다.
봉담아이파크 아파트는 주민들의 주거 환경과 편의 이용에 중점을 두어 설계되었습니다. 아파트 내부에는 여러 편의 시설이 마련되어 있으며, 주변에는 공원과 학교, 상업시설이 밀집해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 이러한 점들 때문에 봉담아이파크 아파트는 많은 이들에게 사랑받고 있습니다.
다음은 봉담아이파크 아파트의 주요 특징과 시세 정보를 정리한 표입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 화성시 봉담읍 |
| 준공년도 | 2009년 9월 |
| 총 세대 수 | 829 세대 |
| 용적률 | 243% |
| 건폐율 | 17% |
| 현재 매매 시세 | 4억 ~ 6억 원 (2025년 기준) |
| 전세 시세 | 3억 ~ 4억 원 (2025년 기준) |
| 월세 시세 | 1억 ~ 2억 원 (2025년 기준) |
위 표는 봉담아이파크 아파트의 기본적인 정보와 2025년 3월 시세를 개략적으로 보여줍니다. 이를 통해 방문자들은 이 아파트의 경향을 파악할 수 있을 것입니다.
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2025년 3월 봉담아이파크 아파트의 매매 시세 분석
2025년 3월 봉담아이파크 아파트의 매매 시세는 4억 원에서 7억 원에 이르는 다양한 금액대로 형성되어 있습니다. 이 시기에 매매가가 급증하거나 급감하는 경우는 많지 않지만, 지속적으로 시장이 변동하는 모습을 보여줍니다. 예를 들어, 최근 거래된 매물 중 하나인 봉담아이파크 101동은 4억 7천만 원에 거래되었습니다.
올해 들어 증가세를 보이는 매매 시세의 주요 요인은 외부 요인과 내부 요인을 복합적으로 줄 수 있습니다. 예를 들어, 인근 교통 편의성과 생활 기반 시설 확충이 긍정적인 요인으로 작용하고 있습니다. 주거 환경이 좋아지면서 아파트 수요가 늘어났고, 이로 인해 가격이 상승하고 있는 것입니다.
또한, 매물의 입지에 따라서도 시세의 차이가 나타납니다. 남향 아파트와 동향 아파트는 채광과 환기 측면에서 장점이 있어 상대적으로 비쌀 수 있습니다. 예를 들어, 104동의 경우 전세로 4억 원에 나와 있음을 확인할 수 있습니다.
| 매물 동 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 4억 7,000 | 131.11㎡ | 15층 | 동향 | 신규 아파트 |
| 104동 | 4억 | 183.99㎡ | 6층 | 남향 | 전세 매물 |
| 102동 | 3억 9,000 | 112.58㎡ | 11층 | 남향 | 확장, 중문, 관리 상태 양호 |
| 107동 | 4억 4,000 | 133.48㎡ | 6층 | 남향 | 신규 리모델링 |
위 표는 봉담아이파크 아파트의 일부 매물 시세를 보여주는 예시입니다. 각 매물의 특징에 따라 시세가 달라지는 점이 참고할 만합니다.
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봉담아이파크 아파트의 전세 및 월세 시세
전세와 월세를 고려할 때, 봉담아이파크 아파트는 상대적으로 안정적인 시세를 보여주고 있습니다. 2025년 3월 기준으로 전세가는 약 3억 원에서 4억 원 사이에 있으며, 월세는 1억 원에서 2억 원에 거래되고 있습니다.
전세와 월세 시세의 변화는 여러 요인에 따라 다르게 나타납니다. 특히, 전세 시장이 위축되는 현상은 월세 증가로 이어지는 경우가 많습니다. 봉담아이파크 아파트는 이와 같은 변화에 민감하게 반응하며, 현재 전세와 월세는 매력적인 시세를 유지하고 있습니다.
| 거래 유형 | 가격 | 면적 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 3억 2,000 | 131.11㎡ | 동향 | 인테리어 완료 |
| 전세 | 4억 | 183.99㎡ | 남향 | 넓은면적 |
| 월세 | 1억/150만원 | 183.99㎡ | 남향 | 관리상태 우수 |
이 표는 봉담아이파크 아파트의 전세 및 월세 가격 정보를 요약한 것입니다. 다양한 조건을 가진 매물들이 존재하기 때문에, 임대 시세의 변동은 해당 매물의 위치 및 상태에 따라 다르게 나타날 수 있습니다.
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결론
2025년 3월 기준으로 경기도 화성시 봉담읍 봉담아이파크 아파트의 시세는 안정적으로 형성되어 있으며, 매매, 전세, 월세 모두 다양한 선택지를 제공합니다. 특히, 생활환경과 주거 편의성이 뛰어난 점이 해당 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
부동산 시장의 변동성을 감안할 때, 봉담아이파크 아파트는 미래에도 지속적인 관심이 필요한 지역이라는 점을 강조하고 싶습니다. 아파트를 구매하거나 임대하려는 방문자들은 항상 최신 정보를 유지하며, 각 매물의 개별적인 특성을 잘 살펴보시기 바랍니다.
자주 묻는 질문과 답변을 통해 더욱 구체적인 정보를 제공할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
💡 봉담아이파크 아파트의 시세 변동과 투자 전략을 알아보세요. 💡
Q1: 봉담아이파크 아파트의 시세는 어떻게 변동하고 있나요?
답변1: 봉담아이파크 아파트의 시세는 외부 요인에 따라 변동합니다. 최근 몇 년 간 안정세를 유지하고 있지만, 인근 개발 및 교통 편의성에 따라 가격이 상승할 수 있습니다.
Q2: 현재 봉담아이파크 아파트에서 전세와 월세가 좋은 시점인가요?
답변2: 현재 전세 및 월세 시세가 경쟁력 있는 편입니다. 좋은 주거환경과 편의시설이 가깝기 때문에 임대시장에서도 좋은 선택이 될 수 있습니다.
Q3: 봉담아이파크 아파트에는 어떤 편의시설이 있나요?
답변3: 봉담아이파크 아파트 인근에는 학교, 공원, 쇼핑시설 등 다양한 편의시설이 있어 생활하기 편리한 환경을 제공합니다.
Q4: 아파트 구매 시 어떤 점을 고려해야 하나요?
답변4: 아파트의 가격, 주변 인프라, 주거 환경, 시설 관리 상태 등을 고려해야 합니다. 또한 장기적인 투자 가능성도 함께 검토하는 것이 좋습니다.
Q5: 봉담아이파크 아파트에 관심을 가진다면 어떻게 시작해야 할까요?
답변5: 우선 매물 리스트를 확인하고, 직접 방문하여 상태를 점검한 후, 전문 중개업소를 통해 계약을 진행하는 것이 추천됩니다.
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