경기도 고양시 일산서구 일산동 삼성 아파트 시세 분석 및 전망

경기도 고양시 일산서구 일산동 삼성 아파트 2025년 3월 시세

2025년 3월 경기도 고양시 일산서구 일산동 삼성 아파트 시세에 대한 심층 분석과 예측을 제공합니다.

Table of Contents

삼성 아파트 개요

경기도 고양시 일산서구 일산동 삼성 아파트는 2000년 11월에 완공된 378세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 노후화가 진행된 상태임에도 불구하고, 여전히 많은 수요자가 관심을 가지고 있습니다. 용적률은 322%, 건폐율은 24%로, 비교적 효율적인 공간 활용이 특징입니다.

아파트는 다양한 매매 형태가 있으며, 2025년 3월 현재 매매가의 변동도 존재합니다. 매매와 전세가 구분되어 있으며, 월세와 같은 단기 임대는 나타나지 않고 있음을 확인할 수 있습니다. 모든 세대가 남향으로 설계되어 햇빛과 환기가 우수한 점도 매력 요소입니다.

항목	내용
총 세대 수	378세대
건축 연도	2000년 11월
용적률	322%
건폐율	24%
매매 시세	평균 3억 5,000만원 ~ 5억 6,000만원
전세 시세	없음
단기 임대	없음

문제는 지속적인 시세 상승 요소와 관련이 있습니다. 아파트의 재건축 가능성과 인근 지역의 개발 계획은 시세에 직접적인 영향을 미칩니다. 예를 들어, 일산서는 다양한 교육 및 생활 인프라가 마련되어 있어 지속적으로 인구 유입이 이루어지고 있습니다. 그러므로, 얼마나 많은 신규 수요자가 유입될지에 따라 시세는 급격히 변동할 수 있습니다.

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2025년 3월 시세 전망

2025년 3월의 시세는 아파트의 특징과 지역적 요소, 그리고 경제적 요인들에 따라 결정될 것입니다. 특히, 향후 개발 계획은 시세에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 일산 지역 내 공공 개발 사업들이 활발히 진행되고 있으며, 이는 인프라 개선과 지역 이미지 강화로 이어집니다.

사실, 살기 좋은 지역으로 평가받고 있는 고양시의 일산동은 최근 몇 년간 시세가 지속적으로 상승해 왔습니다. 2025년에는 아래와 같은 요인들이 시세에 긍정적인 영향을 줄 것으로 전망됩니다.

교통 개선: 신분당선 연장 및 경의중앙선 연장 공사로 인해 교통 인프라가 확충되고 있습니다.
교육 인프라: 고양시 내 우수한 교육기관들이 자리 잡고 있어 자녀 교육을 위해 이사 오는 수요가 큽니다.
스마트 시티 개발: 고양시의 스마트 시티 개발이 완료되면, 주거 환경과 여가 인프라가 더욱 좋아질 것으로 예상됩니다.

2025년 3월 삼성 아파트의 실거래가는 현재의 매물가보다 약 5% 상승할 것으로 예상됩니다. 이는 새로운 보수 공사 및 인근 지역 개발이 진행됨에 따라 주거 선호도가 증가하는 데 기인합니다.

아파트명	평균 매매가	전세가	층수	방향
삼성 101동	3억 2000만원	없음	5/12층	남향
삼성 102동	5억 6000만원	없음	6/12층	남향
삼성 103동	4억 5000만원	없음	21/24층	남향
삼성 104동	2억 6000만원	없음	11/24층	남동향
삼성 105동	4억 2000만원	없음	15/20층	남향

이처럼 중장기적 수요에 유리한 입지와 인프라 발전은 향후 시세에 긍정적으로 작용할 것입니다.

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결론

2025년 3월경 경기도 고양시 일산서구 일산동 삼성 아파트의 시세는 앞으로의 지역 개발 및 노후화에 대한 대응에 따라 변동될 가능성이 큽니다. 매매가가 현재 수준에서 적어도 5% 이상 상승할 것으로 예측되며, 이는 교통과 교육 인프라의 확장에 근거합니다. 따라서 주거를 고려하고 있는 수요자는 이러한 시세 정보를 참고하여 적절한 결정을 하는 것이 중요합니다.

자금 계획을 세우고, 필요한 경우 전문가와 상담하여 아파트의 트렌드를 지속적으로 살펴보는 것이 필요합니다. 경기도 고양시의 삼성 아파트에는 많은 기회가 존재하며, 이러한 기회를 잘 활용한다면 안정적이고 만족스러운 주거 환경까지 이끌어낼 수 있을 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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삼성 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
현재 삼성 아파트의 평균 매매가는 약 3억 5,000만원에서 5억 6,000만원 사이입니다.
이 아파트의 전세는 가능한가요?
삼성 아파트에서는 현재 전세 매물은 없습니다. 매매와 구입을 고려하십시오.
2025년 시세는 어떻게 변할까요?
향후 5% 정도 상승할 것으로 보이며, 이는 지역 개발과 인프라 확장에 영향을 받을 것입니다.
아파트가 남향이라고 하는데, 그 의미는 무엇인가요?
남향이면 햇빛을 많이 받을 수 있어 채광과 환기가 우수하다는 의미입니다.
아파트의 건축 연도는 언제인가요?
삼성 아파트는 2000년 11월에 완공되었습니다.

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