경기도 의정부시 신곡동 e편한세상신곡파크프라임 아파트 2025년 4월 시세
2025년 4월 경기도 의정부시 신곡동 e편한세상신곡파크프라임 아파트의 시세를 분석하고, 상세한 정보를 제공합니다.
1. e편한세상신곡파크프라임 아파트 개요
경기도 의정부시 신곡동에 위치한 e편한세상신곡파크프라임 아파트는 2024년 8월 준공된 이후, 현재 650세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트 단지는 그린과 청정 환경을 가지고 있으며, 거주자들에게 많은 혜택을 제공하고 있습니다.
e편한세상신곡파크프라임은 주거 공간의 편리함과 쾌적함을 모두 갖춘 특성을 지니고 있어, 많은 인기를 얻고 있습니다. 특히, 아파트의 용적률 412%와 건폐율 24%는 현대적 설계와 공간 활용을 강조하며, 주거의 질이 담보되도록 돕고 있습니다.
아파트 특성
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 세대 수 | 650세대 |
| 준공일 | 2024년 8월 |
| 용적률 | 412% |
| 건폐율 | 24% |
이 데이터는 거주자의 다양한 생활 패턴을 고려해 설계된 것을 나타내며, 신곡동 지역 내에서도 매우 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
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2. 2025년 4월 시세 분석
2025년 4월 시세는 현재 거주자와 투자자들 모두에게 상당한 관심을 받고 있는 주제입니다. 주거지의 시세는 여러 요인에 따라 결정되며, e편한세상신곡파크프라임 또한 예외는 아닙니다.
시세 변동 추이
최근 발표된 매매 시세는 다음과 같습니다:
| 동 | 전용면적 | 가격(원) |
|---|---|---|
| 101동 | 115.55㎡ | 5억 7,000 |
| 102동 | 115.55㎡ | 6억 7,000 |
| 103동 | 115.64㎡ | 6억 2,000 ~ 6억 3,000 |
| 104동 | 117.61㎡ | 5억 8,100 ~ 5억 8,440 |
이 테이블이 보여주듯이, 가격대는 각 동에 따라 다소 차이가 있으며, 이는 각 세대의 위치와 조망권에 따라 다릅니다. 예를 들어, 102동은 남동향으로, 야경이 아름다워 고가에 거래되고 있습니다.
시세에 영향을 주는 요인
시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다:
- 공급과 수요: 신곡동 지역의 인구 증가와 신규 아파트의 부족은 시세 상승을 유도합니다.
- 교통 인프라: 교통의 편리함이 시세에 미치는 영향은 크며, 특히 신규 도로와 지하철 노선은 이런 요인에 포함됩니다.
- 주변 시설: 학교, 마트, 병원 등의 생활 인프라가 잘 구축되면 더욱 많은 수요를 유도하게 됩니다.
이와 같은 요인들은 향후 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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3. 투자 가치 분석
e편한세상신곡파크프라임은 앞으로의 아파트 시장에서 매우 유망한 투자처로 평가됩니다. 우선, 지역 성장 가능성과 함께 이미 매력적인 가격대를 형성하고 있기 때문입니다.
투자 전망
2025년 4월 시세에 대한 전망은 긍정적입니다. 예를 들어, 기획 중인 대규모 개발 프로젝트들이 종합적으로 영향을 미칠 것으로 보입니다. 이러한 요소들은 모두 지역 내 부동산 가치를 상승시키는 중요한 사안이 됩니다.
| 예상 수익률 | 설명 |
|---|---|
| 5% ~ 10% | 안정적인 투자로 적절한 수익 가능 |
정확한 투자 수익률은 변동성이 크지만, 특히 신규 입주세대가 많은 만큼 안정적인 수익률을 기대할 수 있습니다.
결론
경기도 의정부시 신곡동 e편한세상신곡파크프라임 아파트는 특정 지역의 장기적인 투자 가치가 높은 지역으로 평가받고 있으며, 앞으로의 시세 상승 가능성도 엿보입니다. 아파트 구매를 고려하고 계신다면, 그러한 신뢰를 바탕으로 적극적인 접근이 필요할 것입니다. 시세와 지역 발전을 면밀히 분석하여 올바른 결정을 내릴 수 있도록 하십시오.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: e편한세상신곡파크프라임의 주요 장점은 무엇인가요?
A: 주요 장점으로는 편리한 교통 인프라, 쾌적한 주거 환경, 그리고 다양한 생활 편의시설이 있습니다.
Q2: 2025년 4월 아파트 시세는 어느 정도 될 것으로 예상되나요?
A: 현재 매매 시세는 5억 7천만 원에서 6억 7천만 원 사이로 예상되며, 내부적인 구조와 조망에 따라 차이가 있습니다.
Q3: 다른 아파트 단지에 비해 경쟁력이 있는 이유는 무엇인가요?
A: e편한세상신곡파크프라임은 지역 내 다양한 인프라와 신축 아파트의 특성 덕분에 높은 경쟁력을 보이고 있습니다.
경기도 의정부시 신곡동 e편한세상신곡파크프라임 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 의정부시 신곡동 e편한세상신곡파크프라임 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 의정부시 신곡동 e편한세상신곡파크프라임 아파트 시세 분석 및 전망